Créon
Villenave-d'Ornon - Mozart
MAISON - 66 m² - 1 CH. - 1 SDB - 2 PARK. - 195 000 €
EXCLUSIVITE
Créon – Maison de plain-pied rénové avec goût – Double jardin & stationnement
À seulement 4 minutes en voiture et 13 minutes à vélo du centre de Créon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie pratique et soigné, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa décoration actuelle. La cuisine ouverte s’intègre au salon/séjour, créant un espace convivial et cosy, idéal au quotidien comme pour recevoir.
La partie nuit propose une chambre avec dressing et accès direct à un second jardin intimiste, à l’abri des regards. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace modulable. Vous disposez également d’une salle d’eau contemporaine, d’une buanderie, d’une pièce dressing supplémentaire et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, deux jardins avec terrasses offrent des espaces distincts pour profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et convivialité.
Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien fonctionnel et rare sur le secteur.
Caractéristiques :
- Maison de plain-pied – 66 m²
- Parcelle de 241 m²
- Rénovation complète en 2024
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 32 m²
- 1 chambre avec dressing + accès jardin
- Bureau
- Salle d’eau moderne
- Buanderie + pièce dressing
- WC indépendant
- Double jardin avec terrasses
- 3 stationnements
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- DPE C
Taxe foncière : 700 €
Un bien clé en main, adapté à un premier achat, un projet de vie simplifié ou un investissement locatif qualitatif.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avertissement : Les chiffres ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement. Les informations et le contenu de ce document marketing sont fournis à des fins d'information générale. Numéro 43 décline toute responsabilité concernant les erreurs ou inexactitudes qui pourraient s'y trouver. Ces informations ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions formelles. Nous recommandons à toutes les parties intéressées d'effectuer des recherches complémentaires.