Vayres - Pichon
Vayres - Pichon
MAISON - 107 m² - 2 CH. - 1 SDB - 220 000 €
Vayres – Environnement préservé, maison avec dépendances sur 2 584 m² de terrain
Située à Vayres, dans un cadre calme et dégagé, cette maison de 107 m², de plain-pied, A RENOVER, séduira les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, les volumes offrent une base saine pour un projet de rénovation : cuisine indépendante de 20 m², salon/séjour de 35 m², deux chambres, un bureau, salle d’eau et WC indépendants.
Les combles sont aménageables permettant d'augmenter de 100m² la surface habitable.
La parcelle de 2 584 m², non constructible, constitue un véritable atout : absence de vis-à-vis, environnement naturel et pérennité du cadre de vie.
Un garage attenant de 17 m² ainsi qu’une dépendance de 40 m² viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir différentes possibilités d’usage (atelier, espace de stockage ou évolution des volumes).
Équipements : double vitrage, poêle à pellets, assainissement individuel, toiture entretenue, charpente traditionnelle, maison en pierre de taille.
Taxe foncière : 790 €.
Un bien à repenser selon vos envies, avec un potentiel réel dans un secteur recherché pour son calme.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.
Avertissement : Les chiffres ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement. Les informations et le contenu de ce document marketing sont fournis à des fins d'information générale. Numéro 43 décline toute responsabilité concernant les erreurs ou inexactitudes qui pourraient s'y trouver. Ces informations ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions formelles. Nous recommandons à toutes les parties intéressées d'effectuer des recherches complémentaires.